北京小微企业申请银行贷款需要什么条件北京小微企业贷款有什么申请方法

资金不足是困扰中小企业发展的关键原因，而向银行贷款是其融资的主要渠道，但在中国，中小企业贷款困难又是一个不争的事实。银行为防范风险，对企业贷款有严格的审核；在均等条件下，银行对大企业有更多的照顾。下面就由借贷网小编简单为大家介绍一下北京小微企业贷款的相关知识。

1.银行最看重的莫过于信用记录

小微企业想成功获贷，必须拥有良好的信用记录，因为贷款机构判断借款企业是否有良好的还款意愿，是以该企业的信用情况为依据，如果信用有污点，或已被列入“黑名单”，毫无疑问贷款会遭拒。

2.还有良好的经营状况

除了信用记录以外，良好的经营状况也是借款企业必不可少的因素，因为企业的经营状况最能直观的反映还款能力，如果借款企业经营状况很好，不但能轻松获贷，而且有可能拿到低利率、高额度贷款。

3.提供有效的抵押物会更方便些

小微企业申请贷款的时候，若能提供符合要求的抵押物作担保，贷款获批更轻松一些，因为相对个人来说，小微企业在经营过程中存在的不稳定因素更多，若有抵押物参与，可降低贷款机构的信贷风险，这样贷款就更易获批。

申请方法：

第一种方法 抵押贷款

第二种方法 联合若干企业共同贷款

第三种方法 做信用贷款

第四种方法 向银行展示您的还款实力—订单

第五种方法 信用卡透支

1、企业抵押贷款

企业抵押贷款顾名思义就是以一定的抵押品作为物品保证向银行申请取得贷款。抵押类的企业贷款条件除了符合基本条件外，作为抵押物品的财产必须符合相关规定，抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。其中，以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%;以交通工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不超过60%，以专业设备和工具、无形资产抵押的，抵押率最高不超过50%。

2、企业信用贷款

企业信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。而该类贷款方式需要的企业贷款条件较高。选择信用贷款的企业除上述基本条件外，还须满足以下要求：

（1）近半年开票额达150万左右；

（2）。申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60-70%。

（3）。企业主或配偶在北京有房产，或按揭车或保险或车贷或车险。

小编介绍了获得北京小微企业贷款的申请方法,您可以根据企业的贷款目标、经营情况等作出不同的选择。

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