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南京首批公证摇号售房吸引8万网友在线观看【消息】

发布时间:2020-09-15 17:48:01 阅读: 来源:电动枪厂家

昨日上午,南京两场公证摇号售房的网络直播,高峰时吸引超过8万名网友在线观看。

这两场直播之所以引人注目,不仅在于它标志着南京正式步入公证摇号买房时代,而且按照直播前南京市司法局公证管理处处长刘琨的话来说,南京的公证摇号售房在全国范围内是首次举办,将起到代表示范作用。

俨然,南京这一售房新举,在国内也具有一定的风向标意义。

依照南京的售房新思路,由司法和房产部门建立联动机制,当住宅楼盘和住宅用地上的公寓楼盘供小于求时,开盘时均须公证摇号。当地希望以此举杜绝开发商卖房时内定名额以及“一房难求”楼盘暗中滋生的“房号”现象,还市场公开、公平、公正的买房环境。

江宁的东城金茂悦和南站的万科大都会两家楼盘,首批申请公证摇号售房。南京公证处对开发企业提交的公证申请进行了预审查,此前一天,已在官网上对经南京市房地产市场综合执法办公室审核确认的《报名摇号清册》和楼盘摇号规则进行了公示。

昨日上午,在南京公证处办公地,两家楼盘的公证摇号相继举行。摇号现场除公证处相关工作人员外,还邀请南京市司法局代表、房产局代表、人大代表、政协委员、媒体代表、市民代表、行风监督员、申购人代表、开发商代表等,行使现场监督权力。

摇号采用南京公证处自主研发并经检测合格的摇号软件,相关电脑设备和软件均提前封存好,现场三位公证员互相监督。电脑现场拆封,摇号软件也是现场安装,且摇号软件为单机版软件,无联网功能,可保证摇号公正性。

另经南京公证处严格审核,东城金茂悦摇号名单中剔除了19个不具备购房资格的摇号名额,实际参与摇号名额356个;万科大都会则剔除了2个摇号名额,实际参与摇号名额267个。

上午10点,东城金茂悦公证摇号。公证员首先宣读公证摇号规则,随后仅花费约3分钟,356个选房顺序号30个一组,一一在电脑屏幕上摇出。万科大都会公证处摇号于上午11点半举行,这家楼盘的选房顺序号仅用不到2分钟便摇出。

按照南京司法部门的介绍,摇号结果现场公示、摇号过程现场直播和全程录像,排除任何人为操控和暗箱操作的可能,做到“三公”(即公平、公正、公开)和“三严”(即严审可售房源、严把申购资格、严密摇号流程),保障了购房群众合法权益。

对于这两场公证摇号所使用的电脑设备,南京公证处随后已恢复出厂设置,清空一切数据,保证设备的清洁性和公正性。在摇号结束后,现场公证处人员已及时将摇号使用的电脑和软件进行封存,封存时间为7天。

上午摇号结束后,上述两家楼盘均在当天下午3点开盘选房。万科大都会分两天时间选房,该楼盘销售的精装房均价34034-36505元/平方米,记者发现选房人大多心态从容,表示主要看有没有心仪的房型和楼层,如果选不到就会放弃。

东城金茂悦所售住宅均价约24412元/平方米,为有效杜绝客户在现场大量聚集,确保现场人数可控,并给客户足够的选房时间,该楼盘特采用分批次选房方式,每批100组客户办理选房及认购手续。在这家楼盘销售现场,购房人同样较为淡定,与之前排长队、焦灼抢房的景象确实形成一定反差。这也从一个侧面看出,调控多策并举背景下,市场心理预期已发生一定变化,一味看涨抢购的少了,楼市真实需求实已有所下降,公证摇号售房等整治市场环境的手段,目前来看也展示出政府部门的公信力,进一步安抚市场心理,对于市场平稳健康发展有益。

本报记者 汪晓霞

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